1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
筑紫野市
30.1万円/㎡
前年比-5.9%
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藤和二日市コープ
福岡県筑紫野市二日市西一丁目
鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩5分
1988年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,903万円
28.9万円/㎡
1,068
1,625
2,182
2,739
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜2,182万円
24.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和二日市コープ
1,680万円（25.5万円/㎡）/ 7階 / 65.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,680万円 | 25.5万円 | 7階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 2,300万円 | 35.5万円 | 6階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 1,899万円 | 30.9万円 | 3階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 1,949万円 | 31.7万円 | 3階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,200万円 | 33.9万円 | 6階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,999万円 | 32.5万円 | 3階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,049万円 | 33.3万円 | 3階 | 61.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,250万円 | 34.7万円 | 6階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,099万円 | 34.1万円 | 3階 | 61.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,090万円 | 32.2万円 | 3階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,849万円 | 30.1万円 | 3階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,799万円 | 29.2万円 | 3階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,330万円 | 35.9万円 | 6階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,599万円 | 26.0万円 | 3階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,650万円 | 20.3万円 | 9階 | 81.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/30 | 1,290万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 24.3万円 | 9階 | 81.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,320万円 | 27.9万円 | 1階 | 83.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/03 | 1,180万円 | 18.2万円 | 2階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 藤和二日市コープ 筑紫野市二日市西一丁目 | 二日市駅5分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/17 | 東峰マンション二日市 筑紫野市二日市中央三丁目 | 二日市駅6分 | 1,750万円 | 21.4万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ヴォルフスガルテン二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅5分 | 1,790万円 | 28.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/06 | ダイアパレス二日市 筑紫野市二日市西一丁目 | 二日市駅3分 | 1,399万円 | 24.1万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/01 | ロータリープラザ二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅4分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/02 | ロワールマンション二日市 筑紫野市二日市中央二丁目 | 二日市駅3分 | 1,648万円 | 25.4万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/30 | コラージュヴィラ二日市 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅7分 | 1,299万円 | 25.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション二日市 筑紫野市紫一丁目 | 二日市駅4分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/05 | C&IKOKENヴォルフスガルデン二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅5分 | 2,099万円 | 30.0万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | 武蔵ハイツ 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅9分 | 1,399万円 | 22.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/22 | KBCマンションユーハイム二日市 筑紫野市紫二丁目 | 紫駅2分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.78㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2026/05/24 | いずみハイツ二日市 筑紫野市紫二丁目 | 紫駅2分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、筑紫野市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は筑紫野市の平均と比較して15.3%割安です。